Nel 2009 le compravendite di abitazioni in Italia sono state 609.145, in calo dell’11,3% rispetto al 2008: una flessione che ha seguito la riduzione del 15,1% intercorsa nell’anno precedente per una perdita totale del 27% rispetto al 2007. Si e’ tornati, cosi’, sui livelli di inizio anni 2000. E’ quanto rileva Nomisma nel I rapporto immobiliare 2010.
La flessione e’ stata piu’ decisa nel I trimestre del 2009, segnando un -18,5% rispetto allo stesso trimestre dell’anno prima . Poi, nel corso del 2009, le flessioni hanno ridotto la propria intensita’. La riduzione delle compravendite e’ meno accentuata nelle aree metropolitane (-5,8%) e nei capoluoghi di provincia (-8,1%) denotando una maggiore debolezza nei mercati di secondo livello. Le compravendite di uffici dimnuiscono del -10,2%, quelle dei negozi del – 17% mentre gli immobili produttivi mostrano la peggiore performance segnando una riduzione del . 20,2%. Le compravendite accompagnate da mutuo ammontano a 242.544, in calo di quasi 30.000 rispetto all’anno precedente (-10,8%) corripondenti a circa 3,8 mld di euro in meno immessi sul mercato rispetto al 2008. Le compravendite con mutuo costitu scono il 42,7% del totale (relative a persone fisiche), quando nel 2006 tale quota era del 48%.