Garantire il diritto all’abitare rappresenta una priorità e un pilastro dell’azione amministrativa del Comune di Formigine. L’obiettivo della programmazione territoriale è rispondere alle esigenze delle famiglie in difficoltà e offrire opportunità alle giovani coppie che scelgono di stabilirsi sul territorio, garantendo così la tenuta sociale dell’intera comunità. A questo scopo, la programmazione dei prossimi anni prevede la realizzazione, il recupero o l’assegnazione di oltre 150 alloggi suddivisi per differenti tipologie di utenza e finalità.
Il modello adottato si fonda sulla sostenibilità ambientale e sul recupero del patrimonio esistente, garantendo un consumo di suolo a saldo zero e la rigenerazione di aree urbane, tra le quali l’ex Cantina di Formigine, l’area ex Maletti a Casinalbo e piazza Kennedy a Magreta. Questo approccio trova la sua disciplina nel Piano Urbanistico Generale (PUG), la cui nuova programmazione impone che i comparti di rigenerazione riservino almeno il 30% degli alloggi all’Edilizia Residenziale Sociale (ERS) a prezzi calmierati e con formule agevolate come il rent to buy.
Dichiara la Sindaca di Formigine Elisa Parenti: “Il nostro Piano Casa si poggia su diverse direttrici fondamentali: dall’Edilizia Residenziale Pubblica per i nuclei fragili a quella Sociale per le giovani coppie, fino alle garanzie sui canoni e ai benefici fiscali per i proprietari di casa, senza dimenticare i contributi regionali per il sostegno all’affitto erogati tramite l’Unione dei Comuni del Distretto Ceramico per le famiglie con ISEE più basso. Si tratta di un’azione organica e strutturata che mira a dare risposte concrete, equamente distribuite e durature nel tempo a tutta la cittadinanza, mettendo al centro le fragilità e il futuro dei giovani”.
Gli interventi previsti per l’Edilizia Residenziale Pubblica, destinata ai nuclei più fragili, vedono la programmazione di 6 nuovi alloggi in via Nenni, a cui si aggiungono i lavori già effettuati in via Fossa e via Colombo per l’abbattimento delle barriere architettoniche. Tali azioni si inseriscono nel progetto del Distretto Ceramico, finanziato con oltre 1,4 milioni di euro di fondi PNRR dedicati ai Gruppi Appartamento per persone con disabilità, di cui Formigine ospita 12 posti complessivi distribuiti tra Magreta e il capoluogo. Per la locazione a canone calmierato saranno inoltre disponibili a breve 6 alloggi in via Coppi.
Sul fronte dell’ERS in proprietà, la novità introdotta nel Documento Unico di Programmazione riguarda il vincolo sull’alienazione del terreno di via Fossa, destinato alla realizzazione di circa 24 alloggi ERS a prezzi calmierati per le giovani coppie. A questi si aggiungono quelli in partenza a breve in via XX Settembre, a cui seguiranno i comparti di via Erri Billò ed ex Maletti, aumentando il totale degli alloggi a prezzo calmierato in arrivo a 68.
A completare la strategia abitativa vi sono il progetto “Affitti in garanzia”, che offre ai proprietari la copertura del rischio locativo unita all’esenzione totale IMU e alla cedolare secca al 10%, e la candidatura al Piano Casa nazionale per il comparto di Ca’ Longa e l’ex scuola primaria di Colombaro. Infine, sul piano del sostegno finanziario, fino al 20 ottobre è aperto il bando per i contributi all’affitto dell’Unione dei Comuni del Distretto Ceramico, risorsa finanziata dalla Regione Emilia-Romagna per i nuclei familiari con ISEE fino a 8.000 euro.