780 metri quadrati così suddivisi: 26 uffici in maggioranza dimensionati per una persona per attività di colloquio con l’utenza, una sala riunioni da 25 posti , una sala terapia (sala specchio) per valutazione dinamiche relazionali genitori/minori, una spazio neutro per incontri protetti, alcuni spazi tecnici (archivio, CED, deposito).
E’ questa la nuova sede dell’Ufficio Comune, che raggruppa le politiche sanitarie e assistenziali dei comuni di Sassuolo, Fiorano, Formigine e Maranello, Montefiorino, Palagano, Prignano e Frassinoro in raccordo con il Distretto Sanitario, situato in via Adda a Sassuolo presso il Direzionale Leonardo.
La nuova sede ospiterà 30 persone tra funzionari ed addetti: il dirigente, il responsabile ufficio di piano , il responsabile servizio sociale minori, sette assistenti sociali, tre psicologi,
tre educatori servizio sociale minori, una figura di sistema esperta per integrazione sociale/sanitario/educativo nell’area minori, un pedagogista area adolescenti, un pedagogista area disabili, un responsabile area anziani, sette operatori servizio inserimento lavorativo e laboratori territoriali, tre operatori amministrativi.
“Si tratta di un investimento importante – afferma il Sindaco di Sassuolo e Presidente del Comitato di Distretto Graziano Pattuzzi – effettuato in quota proporzionale dai quattro comuni del Distretto attraverso le loro società di gestione patrimoniale; ma che va nell’ottica del risparmio: prima dell’acquisto di questa nuova sede l’Ufficio Comune pagava l’affitto a titolo di rimborso per l’utilizzo dei locali di via Alessandrini all’Azienda Usl, d’ora in poi pagherà un mutuo per locali di proprietà pubblica, dei quattro comuni”.
Il costo totale della nuova sede, comprensivo di immobile ed arredi, ammonta a € 1.950.000,00 che, tenuto conto del rimborso che la Azienda Usl deve erogare pari a 595.701,09 euro, pone a carico delle Società di Gestione Patrimoniali dei quattro comuni una somma netta pari a 1.354.298,91 euro ripartiti sulla base della popolazione residente per il 38,76% a Sassuolo Gestioni Patrimoniali srl, il 30,18% a Formigine Patrimonio srl, il 15,49 % a Maranello Patrimonio srl e il e il 15,57 % a Fiorano Gestioni Patrimoniali srl.
La scelta è caduta sull’immobile presso il Direzionale Leonardo poiché si prestava ad una progettazione esecutiva di suddivisione degli spazi completamente libera e quindi razionale secondo le esigenze ; si tratta di locali su due piani che possono essere completamente riservati all’ufficio con tipologia costruttiva che consente flessibilità della sistemazione impiantistica (reti informatiche, telefoniche, elettriche).
Il fabbricato, poi, oltre che dei parcheggi circostanti, è dotato di un ampio parcheggio sotterraneo privato ad uso pubblico, adeguato alle necessità del personale e dell’utenza e dal quale si accede con un elevatore, anche per disabili, al livello piazza interna; le spese condominiali e di gestione risultano contenute anche perché la superficie necessaria – proprio per la libertà compositiva che deriva dalla pianta aperta – è decisamente inferiore ( 780,34 mq ) pur permettendo di rispondere anche a esigenze future.
La sua localizzazione, inoltre, è risultata essere la più adeguata anche alle esigenze degli utilizzatori provenienti da altri comuni: è ubicato al confine con il comune di Fiorano ma soprattutto prima della circonvallazione per gli utenti provenienti dai tre comuni di Fiorano, Maranello e Formigine.
“Una scelta ben ponderata – prosegue Graziano Pattuzzi – sia sul versante logistico – strutturale che dal punto di vista economico. Prima di scegliere questi locali, infatti, abbiamo commissionato un’indagine di mercato pubblicata il 21 aprile scorso. Delle quattro soluzioni risultate nel corso di quest’indagine, è stata scelta quella presso l’Agorà Leonardo perché più consona ai fabbisogni dell’Ufficio Comune e meno dispendiosa sia per le manutenzioni e le ristrutturazioni necessarie, sia per quanto riguarda i costi gestionali della struttura”.